販売中の物件が1件あります

    西新宿ビューハイツ

    東京都新宿区西新宿四丁目

    販売中 (1件)

    5,480万円116.0万円/㎡
    • 約13.8帖のLDK空間（2023年に大規模リフォーム済みで室内状況良好/家具消しVR画像加工有り）
    • 約13.8帖のLDK空間（2023年に大規模リフォーム済みで室内状況良好/家具消しVR画像加工有り）
    • 2023年に大規模リノベーション済のため、室内状況良好な1LDK！洋室も広さ・収納があり使いやすい！
    • 約5.7帖の洋室。アクセントクロスが部屋の印象を引き締め、モダンな空間に（家具消しVR画像加工有り）
    • 約5.7帖の洋室。アクセントクロスが部屋の印象を引き締め、モダンな空間に（家具消しVR画像加工有り）
    • 対面式システムキッチン。オープン型なので、すっきりしたスタイリッシュなキッチン。また、日々の家事に便利な食洗器も付いております。
    • 料理の幅も広がる3口ガスコンログリル付き。シンクの水栓には浄水器が付いております。
    • 追焚機能付き浴室。浴室暖房換気乾燥機も付いているので、雨の日でも洗濯物が干せます。
    • 三面鏡付き洗面化粧台。温水シャワー洗面化粧台なので、毎日の身だしなみが爽快に！三面鏡の後ろは収納になっており、化粧品やオーラルケア用品等の身だしなみ道具を収納できます
    • キッチンの後ろにはカップボードが置けます。キッチン家電製品や食器類を収納でき、家事がはかどるキッチン動線。
    • いつでも清潔を保てる温水洗浄機能付きトイレ。便座には暖房機能も付いております。
    • 開放感があり、キッチンに立つ時間が快適になります。
    • キッチンにはカウンター付。できあがった料理の一時置きなど、サッと置けて作業効率がアップ♪また、カウンターチェアを置いてカフェのように模様替えして楽しめます
    • ドラム式の洗濯機もおけるランドリースペース(置けるサイズは要確認)。洗濯機置き場の横には可動棚収納があり、棚の高さを自由に変えられるので、収納したい物にぴったり合わせられます。
    • 建具と床をブラウンの木目で統一、おしゃれですっきりとした雰囲気です。
    • 玄関の照明は人感センサー付き。帰宅時に明るく照らしてくれ、自動で消えるので電気代の節約にも。シューズボックスにはお出かけ時に全身の身だしなみをチェックできる姿鏡付き。
    • 2024年7月ごろにオートロックの新設工事を行いましたので安心です！
    • 約5.7帖の洋室（2023年に大規模リフォーム済みで室内状況良好/家具消しVR画像加工有り）
    • 約13.8帖のLDK空間（2023年に大規模リフォーム済みで室内状況良好/家具消しVR画像加工有り）
    • ヴィンテージ感のある外観。平成25年に耐震診断済で「この建築物は地震に対して安全な構造である」評価有
    • 約13.8帖のLDK空間（2023年に大規模リフォーム済みで室内状況良好/家具消しVR画像加工有り）
    • 2024年5月宅配ロッカー設置工事済み！
    • 約13.8帖のLDK空間（2023年に大規模リフォーム済みで室内状況良好/家具消しVR画像加工有り）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　渋谷本町3丁目店まで105ｍ
    • 【スーパー】スーパーマーケットリコス　渋谷本町3丁目店まで146ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと　渋谷本町2丁目店まで314ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　オペラシティサンクンガーデン店まで406ｍ
    • 【クリーニング】ポニークリーニング西新宿3丁目店まで471ｍ
    • 【生活雑貨店】キャンドゥ　東京オペラシティ店まで321ｍ
    • 【ドラッグストア】トモズ　東京オペラシティ店まで376ｍ
    • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分
    • 47.26㎡ / 1LDK / 2階 / 南西向き
    • 1982年3月築 / 14階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    価格偏差値

    販価
    5,480万円
    116.0万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    5,495万円
    116.3万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は109.31万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/05/175,480万円116.0万円2階 47.26㎡ 1LDK南西
    2026/03/205,380万円118.8万円4階 45.28㎡ 1LDK北東
    2026/02/275,390万円119.0万円4階 45.28㎡ 1LDK北東
    2026/01/045,480万円121.0万円4階 45.28㎡ 1LDK北東
    2025/11/225,280万円111.7万円2階 47.26㎡ 1LDK南西
    2025/11/045,680万円125.4万円4階 45.28㎡ 1LDK北東
    2025/10/175,780万円127.7万円4階 45.28㎡ 1LDK北東
    2025/08/014,998万円110.4万円4階 45.28㎡ 1LDK北東
    2025/05/285,280万円116.6万円4階 45.28㎡ 1LDK東
    2024/12/255,999万円106.7万円3階 56.24㎡ 2LDK南西
    2024/10/184,780万円105.6万円9階 45.28㎡ 1LDK北東
    2023/10/033,999万円84.8万円2階 47.16㎡ 1LDK南西
    2023/08/274,099万円86.9万円2階 47.16㎡ 1LDK南西
    2023/08/243,899万円100.0万円11階 38.99㎡ 1LDK北東
    2023/07/094,199万円89.0万円2階 47.16㎡ 1LDK南西

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    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/04/22
    西新宿ビューハイツ
    新宿区西新宿四丁目
    		西新宿五丁目駅8分 5,480万円116.0万円47.26㎡1LDK2階 / 14階建 南西1982年47戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、新宿区では3%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は新宿区の平均と比較して25.3%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
    東京都
    99.9万円/㎡
    前年比+14.4%
    新宿区
    92.6万円/㎡
    前年比+3.0%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名西新宿ビューハイツ
    所在地東京都新宿区西新宿四丁目
    交通都営大江戸線初台駅徒歩8分
    築年月1982年
    階数14階建
    総戸数47戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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